Помощь в приёмке квартиры

Вы давно мечтали о собственной квартире. Откладывали деньги, оформили ипотеку, маленькими шагами шли к заветной цели. И вот мечта сбылась: дом достроен, квартира готова к сдаче. Вы одушевленно спешите на встречу с застройщиком, чтобы подписать акт и наконец переехать в свое жилье.

Приемка квартиры в новостройке сэкономит ваши деньги

Приемка квартиры – ответственный процесс. Не спешите сразу подписывать акт приемки квартиры. Этим вы согласитесь, что не имеете претензий к качеству выполненных работ. Даже при самом детальном осмотре вы можете не заметить недоделок.

Что проверяет специалист

Наш специалист на объекте делает следующее:

1. Проверяет, какие стройматериалы указаны в документах, и какие использовались застройщиком по факту.
2. Смотрит, есть ли отклонения поверхностей от нормы.
3. Оценивает, как поклеены обои, уложено напольное покрытие, кафельная плитка и т.п.
4. Проверяет надежность монтажа сантехники.
5. Осматривает правильность остекления, установки входных и межкомнатных дверей.
6. Проверяет электропроводку, работают ли выключатели, розетки, тумблеры и т.п.
7. Оценивает работу электрических и водяных счетчиков.
8. Осматривает вентиляцию, канализационную и отопительную системы.

Дополнительные услуги

1. Промер площади квартиры. Часто реальный размер жилья меньше или больше того, который указан в договоре. При недостаче квадратных метров застройщик должен вернуть часть оплаты.
2. Составление плана жилья. Этот документ поможет в будущем спланировать бюджет ремонта, грамотно расставить мебель.
3. Замер радиоактивного фона и электромагнитных излучений.
4. Определение наличия аммиака в квартире. Самостоятельно вы не сможете заметить присутствие опасных испарений. С этим справится только специалист.
5. Обследование с использованием тепловизора.

Приемка квартиры в новостройке с тепловизором

1. Плохая теплоизоляция. Недобросовестные застройщики вместо жестких плит часто используют минеральную вату. Со временем она дает усадку до 40% объема. В результате тепло быстрее улетучивается из квартиры. Если выявить этот недочет во время приемки, застройщик будет обязан устранить его.

2. Щели и трещины в стенах, спрятанные под отделкой. Вы можете не догадываться об их существовании, но счета за отопление будут приходить на 50 и даже 100% больше. Тепло уходит через щели, по факту вы отапливаете улицу.

3. Плохая герметичность крыши. Тепловизор помогает определить скрытые протечки или смещение теплоизоляции кровли.

4. Ошибки в монтаже дверей и окон. Они приводят к постоянным сквознякам и большим теплопотерям.

5. Плохая изоляция теплотрасс и дымоходов. Это грозит скапливанием угарного газа в квартире, плохим нагревом батарей.